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更新时间:2024年06月02日

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2、央广网北京5月29日消息继上海出台楼市新政后,一线城市中的广州、深圳也相继跟进。5月28日晚,广州发布楼市新政,提出优化土地和住房供应、调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、公积金提取、优化限售政策、支持“以旧换新”等六条政策措施。随后,深圳市也宣布,自5月29日起,下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。至此,一线城市中仅剩北京还未跟进出台新政。对此,业内人士普遍认为,深圳和广州政策的密集出台,说明四个一线城市的动作频率是一致的,或也意味着北京接下来也会出台跟进政策,尤其是体现在房贷政策层面。广州商贷首付首套降为15%,取消住房商业贷款利率下限5月28日,广州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。在限购政策方面,优化外地户籍在限购区的社保及个税年限,在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙等区购买住房的,非本市户籍居民家庭缴纳社保或个税证明年限由原来2年下调至6个月,同时享受户籍居民家庭购房待遇。易居研究院研究总监严跃进表示,此次政策最大亮点在于放松限购。对于越秀等核心区,此前外地人购房社保缴纳年限为6个月,其相比过去的限购要求,明显降低。这一点和上海动作非常相似,即社保缴纳年限减少是放松限购的一个重要表现。信贷政策方面,根据广东市场利率定价自律机制优化差别化住房信贷政策,商贷首付首套比例从30%降为15%,二套首付降为25%;取消住房商业贷款利率下限。中指研究院华南分院研究主管陈雪强称:“降低商贷利率,降低首付比例,将持续降低居民购房成本及门槛。”在限售政策方面,居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间,取消2年限售时间。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,取消限售是双刃剑。一方面,会提升挂牌量;另一方面,增加挂牌,有利于促进卖一买一的置换需求,促进刚需和改善、新房和二手房良性循环。此外,《通知》还包括鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”,进一步优化土地和住房供应,下调公积金贷款缴存年限等内容。陈雪强表示,此次广州出台限购及信贷政策优化内容,也是落实中央关于房地产调控“一城一策、因城施策”的宗旨,通过降成本、降门槛、调整供应及刺激需求等方式,对限购、信贷、土地供给等方面进行调整。本次政策出台将一定程度上带动购房需求的释放,有利于提振居民购房意愿及市场预期,增强市场信心,促进本市房地产市场平稳健康发展。深圳首套首付比例下调至20%,首套房贷款利率降至3.5%同日,深圳宣布自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。严跃进表示,深圳政策和上海政策相似,其首付比例也为20%,这充分说明一线城市正全面进入降首付降利率的重要阶段。这也意味着北京后续或也跟进。预计全国仅有北京上海和深圳首套房首付比例为20%,其他城市均进入15%的行列。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅表示,当前的房地产市场正处于企稳复苏的阶段,但复苏过程需要巩固。此次双重利好叠加下,降低居民家庭购房成本的下降,减轻还款负担,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,这对于深圳楼市的影响是积极的。“自5月6日从分区优化住房限购政策后,深圳楼市周度成交就表现出持续上涨趋势,此次政策优化预计将进一步提振市场活跃度,带动房地产市场继续好转。”孙红梅称。李宇嘉也表示,降房价、近期降成本、释放需求、降低门槛综合作用下,深圳市场预期会得到提振,叠加降房价,未来一段时间,商品房销售会得到提升。一线城市已有三城下调购房首付及利率,其他城市或加快制定和出台此轮政策调整后,深圳和上海的最低首付比例是一致的,而广州明显“向二线城市看齐”,严跃进称,这或说明,未来全国仅有3个城市首套房首付比例为20%,而其他城市则为15%。房贷新格局已经形成,即全面进入首套房首付比例15%的时代,也意味着加杠杆周期全面开启,其对于后续构建全方位宽松的房贷政策环境具有积极的作用。除了广州、深圳出台楼市政策外。5月28日,包括苏州、广州、珠海、天津等多个城市纷纷出台了首付比例降至15%的政策。严跃进表示,近期各地政策的步调非常一致,充分落实“517降首付降利率”的政策导向,充分体现房贷政策双降是近期各地一城一策的重要特点。换句话说,各地政策的思路和逻辑非常清晰,近期普遍会出台“首付比例调至15%”“房贷利率自由定价”“三套房给予最优信贷支持”等。“一线城市的动作,对于其他没有降低首付比例和房贷利率的城市而言,则说明需要加快制定和出台。建议一些省份可以直接发文,通过发文形式以全省的形式来统一降低首付比例,既降低政策制定成本,也提高政策宣传效应。”严跃进补充道。
3、广大少先队员用眼睛观察、用脚步丈量,在社会大课堂中沉浸式感悟新时代中国的伟大成就。“红领巾爱祖国 石榴籽一家亲”全国各族少年儿童实践营的少先队员们聆听“草原英雄小姐妹”龙梅和玉荣讲述在暴风雪中保护集体羊群的英雄事迹;在云南,来自丽江市、大理州、迪庆州的少先队员乘坐复兴号列车,体验新长征路上的“中国速度”;在山东济宁,少先队员沿着“红领巾”生态研学路线参与到生物多样性保护行动中;在广州,来自15所学校的传统文化红领巾小社团,通过风采展示、互动表演、粤语讲古、民乐合奏等形式,展示非遗传统文化,展示文化自信。
4、深圳这座平均年龄只有32.5岁的城市,成为不少年轻人逐梦的地方。“梦都”,成为深圳青春永驻的底色。
5、据悉,这次联演是中柬“金龙”系列演习的第6次联演,双方参演兵力共2000余人,中方参演部队由陆军、海军、空军和联勤保障部队等力量组成。多国驻柬武官参加观摩活动。
6、澎湃新闻:2012年,一本讲述大学青年老师生存实录的书《工蜂》出版,引起较大反响,书中指出青年教师工作繁忙,报酬微薄,处在高教体系的最底层,面临着多重的压力,包括科研、教学、收入、职称等,学历资本在阶层晋升中大大贬值。如今十多年过去了,青年教师这个群体的生存环境发生了哪些改变?
7、晶莹饱满的红樱桃近年来,汶川县围绕甜樱桃产业提质增效和可持续发展,加快引进优质新品种发展,创新种植模式。汶川县的樱桃多是生长在山上,这样得天独厚的自然条件下,很多种植户不使用化肥、农药,全面展示绿色、无污染、无公害这张农业产业名片。樱桃不仅是农户们的增收致富果,也让生活在汶川的人们感受到了家乡带来的自豪感。

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普京表示,向乌克兰派遣法国军队也将是迈向全球冲突的一步。他指,特别是那些小国“应该意识到自己在玩什么”。普京表示:“在谈论深入俄罗斯领土之前,他们应该牢记这一点。这是一件严重的事情,我们当然正在密切关注。”
4.为迎接第37个“世界无烟日”,由上海市卫生健康委员会指导,上海市爱国卫生运动委员会办公室、上海市健康促进中心和上海市控制吸烟协会主办的“保护青少年免受烟草危害”上海健康大讲堂专场活动于5月30日走进上海大学延长校区,通过对烟草和电子烟危害的介绍,引导广大学生远离烟草,尽快戒烟。
议会特权并非绝对特权,上述“说明”提及,有反中势力、某些外国和境外势力参与瘫痪立法会运作,通过立法和行政手段,进行插手和捣乱,根据《国安法》第三条行政立法司法机关有责任制止和惩治危害国家安全的行为,颠覆国家政权案时可以审视其背后的动机或意图。法庭总结法律观点指,若各人怀有意图颠覆国家政权,不予区别地否决《财政预算案》,必然会严重干扰、阻挠、破坏香港特别行政区政权机关依法履行职能,干犯颠覆国家政权罪。

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